Владельцы нежилых помещений, таких как машино-места, кладовые и офисы, обязаны оплачивать коммунальные услуги наравне с собственниками квартир. Эта обязанность предусмотрена Администрацией г. Электросталь согласно Жилищному кодексу Российской Федерации. Оплата начинается с момента регистрации права собственности и не зависит от фактического использования помещения.
В дополнение к коммунальным услугам, владельцы нежилых помещений обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, как только их дом будет включен в региональную программу капремонта.
Что именно включается в квитанции от МосОблЕИРЦ? В них могут быть указаны начисления за:
- водоснабжение и водоотведение;
- электрическую энергию;
- отопление;
- взносы на капитальный ремонт.
Важно помнить, что незнание своих обязательств не освобождает от ответственности. Например, если помещение пустует, это не является основанием для освобождения от оплаты. Платежи продолжают начисляться ежемесячно, даже если помещение не используется.
Также стоит отметить, что отсутствие квитанций не означает отсутствие долгов. Если в доме нет почтового ящика, задолженность может накапливаться без ведома собственника, и за просрочку будут начисляться пени. Долги не будут списаны по истечении срока исковой давности, если не будет решения суда по заявлению ответчика.
Как же оформить лицевой счёт и получить квитанции? Владельцу нежилого помещения следует обратиться в МосОблЕИРЦ с правоустанавливающими документами на объект, чтобы открыть лицевой счёт, узнать сумму начислений и подписаться на получение электронных счетов.
Если регистрация в личном кабинете МосОблЕИРЦ уже завершена, многие вопросы можно решить онлайн. В разделе «Отправить обращение» выберите категорию «Лицевой счёт», опишите свою ситуацию и, при необходимости, прикрепите фото выписки из ЕГРН или другие документы.
Согласно законодательству, владельцы встроенно-пристроенных нежилых помещений должны вносить плату за ЖКУ и взносы на капремонт, если эти помещения являются неотъемлемой частью многоквартирного дома, основываясь на ч. 6 ст. 15 ЖК РФ и ст. 171 ЖК РФ, а также постановлениях Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и от 13.08.2006 № 491.